Данък сгради е местен данък, който се дължи за разположените на територията на Република България поземлени имоти, сгради и самостоятелни обекти в сгради в строителните граници на населените места и селищните образувания, както и поземлените имоти извън тях.
Сроковете за плащане на данъка сгради се определят от общинските съвети, но не могат да бъдат по-къси от 30 дни и не по-дълги от 3 месеца от датата на връчване на съобщението за определяне на данъка.
В повечето общини в България срокът за плащане на данъка сгради е 30 април. Това означава, че в срок до 30 април всички собственици и ползватели на недвижими имоти, които подлежат на облагане с данък сгради, трябва да платят годишния си данък.
За да избегнат плащането на лихви, собствениците и ползвателите на недвижими имоти могат да платят данъка си на две вноски:
- Първа вноска – до 30 април
- Втора вноска – до 31 октомври
В случай на просрочено плащане на данъка сгради се начисляват лихви в размер на 0,05% за всеки просрочен ден.
Как да платите данъка сгради
Данък сгради може да се плати в брой в касите на съответната община, безкасово по банковата сметка на общината или чрез портала за е-услуги на Националната агенция за приходите (НАП).
За да платите данъка си безкасово, можете да използвате платежно нареждане, вносна бележка или пощенски запис. При плащането трябва да посочите следните данни:
- Име и ЕГН на собственика или ползвателя на имота
- Данъчен номер на имота
- Година на данъка
- Размер на данъка
Отстъпки от данъка сгради
В някои случаи на собствениците и ползвателите на недвижими имоти се предоставят отстъпки от данъка сгради. Такива отстъпки могат да се предоставят например за:
- Имоти, които се използват за социални цели
- Имоти, които са пострадали от бедствия или аварии
- Имоти, които са в процес на ремонт или реконструкция
За да се възползвате от отстъпка от данъка сгради, трябва да подадете заявление до общината по местонахождение на имота.